: Krótko:
Działka budowlana nr 249/5 w miejscowości Sikórz, położona bezpośrednio nad pięknym, 15-ha jeziorem Sikórz, na terenie ziemi dobrzyńskiej w województwie Kujawsko-Pomorskim. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju z dala o miejskiego zgiełku.Położenie działki wśród pagórków, lasów i pól jest gwarancją udanego wypoczynku w typowo wiejskich klimatach, w kontakcie z przyrodą i wodą.

: Parametry:
- Działka budowlana o powierzchni 3585 mkw w kształcie trapezu o wymiarach c.a. 51 m x 52 m x 80 m x 60m ;
- Działka widokowa na wzgórzu, które dodaje uroku, zapewnia przestrzeń i widok na jezioro Sikórz;
- Możliwość postawienia domu zgodnie z wizualizacją zgodnie z obowiązującymi od 3 stycznia 2022 roku przepisami pozwalającymi na budowę jednorodzinnych domów do 70 m2. bez uzyskania pozwolenia na budowę i załatwiania licznych formalności.
Procedura tzw. zgłoszenia z projektem budowlanym znosi również obowiązek ustanawiania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy.

: Media:
- Prąd: w drodze
- Woda: własna studnia
- Kanalizacja: szambo

: Położenie oraz atrakcje:
- Dojazd z Warszawy 125 km - 1h 45 min drogi autem.
- Dojazd z Torunia 50 km - 45 min drogi autem.
- Spokój, cisza, otoczenie zieleni, lasów. Bliskie sąsiedztwo z lasami idealne na piesze, rowerowe i narciarskie wycieczki.
- 100 metrów od 15 - ha jeziora Sikórz.
- 550 m do ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego Sikorki, gdzie znajdziemy piaszczystą plażę z dużym pomostem na wodzie, wypożyczalnię sprzętu wodnego, wypożyczalnię rowerów, plac zabaw dla dzieci, boiska, bar gastronomiczny z szerokim asortymentem artykułów spożywczych.
- dla wędkarzy: możliwość połowu ryb z brzegu jeziora lub z łodzi (występują tu: płoć, leszcz, lin, ukleja, karaś oraz drapieżniki: okoń i szczupak) i zbierania grzybów w pobliskich lasach. (Istnieje możliwość nabycia zezwoleń rybackich)
- piesze szlaki wokół jeziora Sikórz

: Kluczowe zapisy WZ:
WZ warunki zabudowy pozwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wolnostojącym lub w bryle budynku i budynku gospodarczego z infrastrukturą towarzyszącą. Powierzchnia zabudowy to ca 180 m kw.

: Podsumowanie:
Działka z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym, idealna dla osób szukających spokoju w otoczeniu natury na potrzeby własne lub pod wynajem. Perfekcyjne miejsce na stworzenie wymarzonego domu całorocznego na potrzeby własne lub inwestycyjnie pod wynajem krótkoterminowy.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )